# Aviso de obra y legajo técnico en construcción

El equipo de Auditans · 3 de marzo de 2026

El aviso de obra es la comunicación que el empleador constructor hace a su ART antes de empezar una obra, y el legajo técnico es la carpeta de higiene y seguridad de esa obra, que tiene que estar en el lugar. Si un contratista va a construir, ampliar o demoler algo en su planta, usted es comitente, y antes de que empiece le conviene ver los dos.

## ¿Por qué le importa al comitente?

Porque el Decreto 911/96 hace al comitente responsable en forma solidaria con los contratistas por la seguridad de la obra, y le pide exigir la prueba de la cobertura de la ART antes de empezar. Ver el aviso y el legajo es la forma más directa de saber que la obra está organizada.

Muchas empresas industriales no se piensan como comitentes. Pero una nave nueva, un entrepiso, el cambio de una cubierta o una demolición interna son obras de construcción, y el contratista que las hace es un empleador de la construcción, con sus reglas. Ver: [seguridad e higiene de contratistas y la Ley 19.587](https://auditans.com/blog/seguridad-e-higiene-contratistas-ley-19587).

## ¿Qué es el aviso de obra?

Es la notificación que cada empleador de la construcción hace a su ART sobre una obra, antes de que empiece, con sus datos: dónde es, qué se va a hacer, cuándo empieza, cuánto dura y qué tareas de riesgo incluye. La exige la Resolución SRT 51/97, y a partir de ella la ART sabe que la obra existe y puede visitarla.

Qué revisar cuando el contratista se lo presenta:

- **La dirección** es la de su sitio, no la de la oficina del contratista.
- **Las fechas** cubren el período real de la obra; si se extiende, se actualiza.
- **Las tareas** declaradas coinciden con las del contrato, en particular las de riesgo.
- **La ART** es la misma que figura en el certificado de cobertura del contratista.
- **Cada empleador** presenta el suyo: si hay subcontratistas, cada uno avisa a su propia ART.

## ¿Qué es el legajo técnico?

Es la documentación de higiene y seguridad de la obra que exige el Decreto 911/96. La prepara el responsable de higiene y seguridad del contratista, tiene que estar en la obra y actualizarse a medida que avanza, y debe estar disponible para la autoridad, la ART y el comitente.

Su contenido exacto lo fijan el decreto y sus resoluciones; en la práctica, lo que usted espera encontrar es:

| Contenido | Para qué mirarlo |
| --- | --- |
| Datos de la obra y del empleador | Que coincidan con su contrato |
| Memoria descriptiva y etapas | Que describan la obra real |
| Programa de prevención o de seguridad | Los riesgos por etapa y sus medidas |
| Profesional responsable | Nombre, matrícula, firma y visitas previstas |
| Registros de la obra | Capacitaciones, entregas de EPP, inspecciones |

Si la obra requiere [programa de seguridad aprobado por la ART](https://auditans.com/blog/programa-de-seguridad-del-contratista), esa aprobación también va en el legajo.

## ¿Qué hacer cuando la obra es chica?

Pedir lo mismo. El tamaño cambia algunas exigencias de detalle, pero no hace desaparecer el aviso a la ART ni la necesidad de un responsable de higiene y seguridad. Las obras chicas de mantenimiento edilicio son justamente las que llegan sin nada.

Un cambio de techo de un galpón es una obra corta, con trabajo en altura, sobre una superficie frágil, hecha muchas veces por una cuadrilla pequeña. Es el caso donde el aviso y el legajo no aparecen y donde un accidente es más probable. Ver: [trabajo en altura con contratistas](https://auditans.com/blog/trabajo-en-altura-contratistas).

## ¿Cuáles son los errores más comunes?

No reconocer que una tarea es una obra, dejar empezar sin aviso de obra, aceptar un aviso con otra dirección o con fechas vencidas, no pedir el aviso de los subcontratistas, y dar por hecho que el legajo existe sin verlo en el lugar.

## ¿Cómo se piden el aviso de obra y el legajo técnico en Auditans?

En Auditans el aviso de obra y el legajo técnico se piden como requisitos del contrato de esa obra, con las fechas de vigencia que corresponden. El contratista los envía, su equipo los revisa y los aprueba o los rechaza, y si son obligatorios para ingresar, el contratista no está habilitado en ese sitio hasta tenerlos aprobados.

- Cada obra es un contrato con sus requisitos, sin cargar a la firma con lo de otra obra.
- Si el aviso se actualiza, el nuevo es un envío más, y el anterior queda.
- Su equipo recorre la obra con una lista de control, y cada no conformidad queda anotada.

## Para leer más

- [Plantilla: Instructivo de control de contratistas en construcción](https://auditans.com/recursos/instructivo-de-control-de-contratistas-construccion)
- [Plantilla: Programa de seguridad del contratista](https://auditans.com/recursos/programa-de-seguridad-del-contratista)

## Agende una demostración y le mostramos cómo se piden los papeles de una obra en su planta.

También puede escribir a [soporte@auditans.com](mailto:soporte@auditans.com) contándonos cuántos sitios y cuántos contratistas tiene.

[Pedir una demostración](mailto:soporte@auditans.com?subject=Pedir%20una%20demostraci%C3%B3n). Le escribimos para acordar el día y la hora de la demostración.